Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und Aussicht auf dem Salzert

ImmoNr: XC208

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Lörrach

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 216 m²

Grundstücksgröße: ca. 889 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Boden: Fliesen, Teppichboden

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Carport

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 725.000,00 €

Außen-Provision Text

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 216 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 8…

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Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattung

Ein besonderes Highlight stellt das im Jahr 2002 errichtete Carport dar, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Durch die einseitige Höhe von ca. 3,75 m eignet es sich zudem ideal für größere Fahrzeuge wie beispielsweise ein Wohnmobil. Unterhalb des Carports befindet sich außerdem ein ca. 15 m² großer Gartenkeller, der praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Gartengeräte oder sonstige Utensilien bietet. Der große Balkon auf der mittleren Ebene bietet darüber hinaus einen malerischen, weiten Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beliebten Lörracher Stadtteil Salzert. Die erhöhte Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie unmittelbare Nähe zum Wald und eignet sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine gute Anbindung in die Lörracher Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Im Stadtteil selbst sind ein Bäcker sowie eine Pizzeria vorhanden und bieten eine komfortable Grundversorgung im direkten Umfeld. Wei…

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Sonstige Angaben

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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