Grundstück mit freiem Blick über das Kandertal

ImmoNr: OK307

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Kandern

Land: Deutschland

Grundstücksgröße: ca. 387 m²

Kaufpreis: 192.000,00 €

Außen-Provision Text

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Beschreibung

Grundstück 1: 387 m² – Kompakt & privat

Dieses 387 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein freistehendes Einfamilienhaus in offener Bauweise. Dank der klaren Vorgaben im Bebauungsplan können Sie hier ein modernes Zuhause mit maximaler Privatsphäre realisieren.

Highlights:
⦁ Maximale Grundflächenzahl: 116,1 m² (bei 30 % GRZ)
⦁ Maximale Gesamtgeschossfläche: 193,5 m² (bei 50 % GFZ)
⦁ Einzelhaus zulässig (△E): Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe legen
⦁ Offene Bauweise (O): Mindestens 3 m Abstand zu den Nachbargrundstücken – perfekt für einen großzügigen Garten
⦁ Dachform: Satteldach (26–38° Neigung) möglich

Das Grundstück ist teilweise erschlossen: Wasser, Strom und Abwasser liegen bereits in der Straße. Der Hausans…

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage am Ortsrand von Kandern, umgeben von einer malerischen Landschaft. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt sowie direkten Zugang zu weitläufigen Wäldern, die ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung bieten.

Für Golfenthusiasten liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe des traditionsreichen Golfclubs Kandern, der mit seiner hervorragenden Infrastruktur und gepflegten Anlagen beste Spielbedingungen garantiert. G…

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
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Sonstige Angaben

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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